Montreuil · 93
Diagnostics immobiliers|Sans engagementDPE collectif à Montreuil et alentours :
calendrier et contenu
Syndics et propriétaires d’immeubles de Montreuil : le DPE collectif s’est généralisé entre 2024 et 2026 selon la taille de la copropriété.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Bagnolet, Romainville, Les Lilas, Rosny-sous-Bois, Noisy-le-Sec et 4 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Le calendrier d’application
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Le DPE collectif est obligatoire pour les bâtiments d’habitation collective dont le permis de construire a été déposé avant le 1er janvier 2013 : depuis le 1er janvier 2024 pour les monopropriétés et les copropriétés de plus de 200 lots, 2025 de 51 à 200 lots, 2026 jusqu’à 50 lots.
Points à vérifier
- Grandes copropriétés et monopropriétés : 2024
- Copropriétés moyennes : 2025
- 50 lots ou moins : depuis le 1er janvier 2026
- Certification DPE avec mention requise
Informations techniques
Valable dix ans, il n’a pas à être refait si le bâtiment obtient une étiquette A, B ou C.
Lire le rapport
Comment se déroule le DPE d’immeuble
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Étiquette énergie et climat de l’immeuble, consommations estimées, recommandations de travaux : le rapport sert de base aux décisions de la copropriété.
Points à vérifier
- Communiquer les consommations collectives
- Prévoir l’accès à quelques logements
Informations techniques
Il doit être réalisé par un diagnostiqueur titulaire de la certification DPE avec mention.
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Tarif indicatif à Montreuil
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Prix sur devis, selon la surface de l’immeuble et ses systèmes de chauffage et d’eau chaude.
Informations techniques
Les tarifs ne sont pas réglementés : seul un devis établi à partir des caractéristiques réelles de l’immeuble donne le prix.
Préparer mon dossier
Ce qu’il faut réunir avant le rendez-vous
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Les consommations du chauffage collectif et la description des installations alimentent le calcul.
Points à vérifier
- Comptes rendus d’assemblée récents
- DTA des parties communes
- Plans de l’immeuble et des réseaux
Informations techniques
Les travaux d’isolation déjà réalisés (toiture, façades, menuiseries) doivent être documentés pour être pris en compte.
Après le rapport
Ce qui se passe après la visite
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Le DPE collectif sert de base aux DPE individuels des lots.
Informations techniques
Il nourrit le PPPT : les travaux énergétiques proposés s’appuient sur ses conclusions.
Un logement classé F ou G est soumis au gel des loyers, et un logement classé G ne peut plus être proposé à la location depuis 2025 en métropole (2028 outre-mer).
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Montreuil ?
Comparer avec la commune
Montreuil : repères ADEME
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Passoires énergétiques à Montreuil : 10,9 % des DPE enregistrés. Logements A, B ou C : 45,5 %.
Informations techniques
D’un quartier à l’autre, l’écart est net : 16,9 % de logements classés F ou G du côté de Bas Montreuil Est, 1,7 % du côté de Bel-Air Grands Pêchers.
Parc collectif à Montreuil : environ 93,4 % des logements diagnostiqués, selon 34 618 DPE ADEME.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Secteur pris en charge à Montreuil
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Montreuil (111 934 habitants) est identifiée par le code INSEE 93048 et le code postal 93100.
Informations techniques
Le secteur s’étend aux communes voisines : Bagnolet, Romainville, Les Lilas, Rosny-sous-Bois, Noisy-le-Sec et Le Pré-Saint-Gervais, toutes à moins de 4 km.
La demande de devis se fait en ligne ; la visite a lieu directement dans le logement à diagnostiquer.
Consulter les sources
Textes officiels et données utilisées
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Textes de loi et organismes publics à l’origine des règles et des chiffres de Montreuil.
Points à vérifier
- Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
- Code de la construction et de l’habitation, article L126-31
- Base des DPE de l’ADEME : 34 618 DPE recensés pour Montreuil
- INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 93048, 111 934 habitants
- Géorisques pour Montreuil : GASPAR, zonage sismique et potentiel radon
Informations techniques
Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Combien de temps est valable un DPE collectif ?
Dix ans, sans renouvellement obligatoire si l’immeuble est classé A, B ou C.
02Puis-je vendre avec le DPE collectif ?
Non, la vente d’un appartement exige un DPE du logement lui-même.
03Quelle certification pour le DPE d’immeuble ?
La certification DPE avec mention est exigée.
Nos prestations à Montreuil
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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- L’analyse ADEME de MontreuilLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Montreuil
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis Montreuil
- Diagnostic immobilier Bagnolet(93170)
- Diagnostic immobilier Romainville(93230)
- Diagnostic immobilier Les Lilas(93260)
- Diagnostic immobilier Rosny-sous-Bois(93110)
- Diagnostic immobilier Noisy-le-Sec(93130)
- Diagnostic immobilier Le Pré-Saint-Gervais(93310)
- Diagnostic immobilier Neuilly-Plaisance(93360)
- Diagnostic immobilier Bobigny(93000)
- Diagnostic immobilier Villemomble(93250)
Voir les chiffres quartier par quartier à Montreuil →